LA GESTION LOCATIVE :
Le service existe depuis février 2005 et ne cesse d’évoluer, sans aucun rachat de portefeuille.
Notre progression est basée sur la confiance et la satisfaction que nous témoignent nos clients mais aussi et surtout grâce à l'implication de nos collaborateurs en charge de ce poste important et rigoureux.
Nous mettons différents moyens à disposition dans notre service location :
- Recherche de locataires : publicités, visites, portefeuille client, une étude rigoureuse du dossier avec validation auprès des assurances.
- États des lieux contradictoires réalisés par nos collaborateurs avec photos.
- Gestion : perception et révision des loyers, relances, rappel d'échéance bail, document d'aide à la déclaration d’impôts
- Nos compétences techniques et juridiques afin de louer les biens dans les meilleurs délais et conditions, et ainsi optimiser le patrimoine de nos clients.
- Une liste de professionnels : diagnostiqueurs, artisans, assureurs, dont nous connaissons les compétences, les coordonnées de ceux-ci sont disponibles auprès de Mélodie.
- Nos contrats groupe assurances : loyers impayés, Propriétaire non Occupant.
LE SYNDIC DE COPROPRIETES :
Créé en 2021 face à la demande de nos clients bailleurs désireux de n'avoir qu'un seul interlocuteur pour la totalité des actions nécessaires à la bonne marche de leur copropriété.
Ce service demande une rigueur implacable et là encore nous ne saurions le gérer sans l'implication totale de nos collaborateurs qui en ont la charge.
Le syndic est le représentant légal du syndicat de copropriétaires.
À ce titre, il gère les finances et l'administration de la copropriété.
La durée maximale du mandat de syndic est de 3 ans. Cette durée est renouvelable.
- Il veille au maintien et au bon état de l'immeuble et de ses parties communes.
- Il organise les assemblées générales afin de recueillir les votes de chaque propriétaire sur la vie de l'immeuble.
- Il permet à chaque propriétaire de fournir lors d'une vente, tous les éléments nécessaires au bon déroulement de celle-ci.
